1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%
エルベ久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 83.89㎡の場合
相場
6,391万円
76.2万円/㎡
4,255
5,679
7,103
8,527
AI査定結果
推定相場価格
6,391万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,679万円〜7,103万円
67.7万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
エルベ久が原
5,980万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 83.89㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,980万円 | 71.3万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 5,980万円 | 71.3万円 | 4階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/04 | 6,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 80.8万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 6,280万円 | 74.9万円 | 4階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 7,280万円 | 86.8万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は74.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/04 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/09 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/16 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,690万円 | 76.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 5,680万円 | 86.6万円 | 65.61㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/02 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/03 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,680万円 | 87.2万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,480万円 | 84.0万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/06 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,650万円 | 75.5万円 | 88.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅7分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/03 | フォルム西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 6,480万円 | 70.6万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | パーク・ハイム東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,200万円 | 70.9万円 | 73.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/12 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | マンション南馬込台 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 5,580万円 | 73.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
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