1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+25.9%
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エルベ久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 83.89㎡の場合
相場
5,958万円
71.0万円/㎡
3,981
5,299
6,616
7,934
AI査定結果
推定相場価格
5,958万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,616万円
63.2万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エルベ久が原
5,980万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 83.89㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,980万円 | 71.3万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/13 | 5,980万円 | 71.3万円 | 4階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/04 | 6,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 80.8万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 6,280万円 | 74.9万円 | 4階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 7,280万円 | 86.8万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 7,280万円 | 86.8万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 91.5万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/16 | 7,680万円 | 91.5万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/04 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、大田区では25.9%上昇しています。
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